西湖4.5平小商亭租金284万，景区别“捡了芝麻丢西瓜”

(资料图)

5月14日，西湖一处4.5平方米商亭的租赁权被拍卖，一年的租金达到284万，折合下来日租金7780元。该商亭首年租金起拍价为190万。5月14日上午10：16，经历了68次竞价，首年租金最终成交价为284万，溢价近50%。（5月15日 澎湃新闻）

西湖景区面积仅4.5平方米的小商亭，一年的租金居然高达284万，令人咋舌。毫无疑问，“高到天上去”的租金，可以让景区狠狠赚一笔。可是，这也未必不是“捡芝麻丢西瓜”之举。

众所周知，今年“淄博烧烤”火了。淄博烧烤之所以火出圈，不仅因为当地烧烤的良心价、好口味，还因为当地政府的大格局、好服务，诸如取消“全城自动停车收费”等让利于民、让利于游客的做法，更是赢得交口称赞。显然，淄博政府和市民都非常清楚，要倍加珍惜这千载难逢的历史机遇，以更好的服务让“游客”变“留客”，努力实现由“网红”变“长红”，而决不能趁机“坐地起价”“薅游客羊毛”。

而早在21年前的2002年，杭州西湖也曾经像淄博烧烤一样“火出圈”。2002年杭州西湖拆掉围墙，取消门票，成为国内第一个免门票的5A景区。虽然此举损失了景区门票的收入，但随着游客数量激增，整个城市的旅游总收入也实现数倍增长，相关行业迎来井喷发展。从整体上看，杭州拆除西湖城墙不是“亏了”，而是“赚了”，而且是“大赚”。这种放眼长远、让利于民的做法，可谓大格局、大手笔。特别是与黄河壶口瀑布建围墙“防偷窥”相比，杭州拆除西湖围墙更是显得大气且有先见之明。

西湖曾经因为美景和大气而备受欢迎和赞誉，在当下更应保持这样的发展模式。4.5平小商亭租年租金高达284万，折合下来日租金7780元。对此，广大网友大受震撼，有人说：“这就是景区东西贵的根本原因。”

实际上，此前西湖景区的物价就曾遭到质疑。2019年9月，当地省级媒体“浙江在线”就以《西湖边服务亭矿泉水价格是外面三倍！真的合理吗？》为题进行报道。报道指出，均价2块的怡宝矿泉水，在西湖景区每瓶需要6块钱，3块的农夫山泉则需要8块钱。景区内的矿泉水价格居然是景区外的三倍，可谓“矿泉水刺客”。要是在景区外面，遇到这类“价格刺客”，只要有人举报，可能商家就会受到处罚。可是，只要在景区那，哪怕是拆了围墙的景区，即便价格高得离谱，也会受到“保护”。这不是仅限于西湖的个别现象，而且是全国各地不少景区都有的普遍现象。

唯有大格局，才有大发展。4.5平小商亭租金284万，貌似“算盘打得精”，实则未必不是“失算”——一旦催生“价格刺客”，让游客“不解渴”、不痛快，很有可能搬起石头砸自己的脚。

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